Hard Rock International a finalisé l’acquisition de la société MirageLas Vegas, de MGM Resorts, en concluant un accord de bail triple net avec Vici Properties pour superviser les opérations de la propriété.
Après avoir reçu l’approbation réglementaire de la Commission des jeux du Nevada, Hard Rock a payé 1,075 milliard de dollars à MGM pour prendre le contrôle opérationnel du Mirage Hotel & ; Casino à partir d’aujourd’hui.
Le complexe de 3 004 chambres continuera à fonctionner sous le nom de Mirage jusqu’à ce que le réaménagement prévu par Hard Rock soit terminé, avec des plans pour ajouter une tour d’hôtel en forme de guitare à côté de Las Vegas Blvd.
« Aujourd’hui, nous souhaitons officiellement la bienvenue aux 3 500 membres de l’équipe du Mirage au sein de la famille Hard Rock, qui compte 45 000 membres dans le monde, et nous exprimons notre gratitude au Nevada Gaming Control Board et à la Nevada Gaming Commission, qui ont approuvé la licence de jeu nous permettant d’exploiter le Mirage Hotel & ; Casino », a déclaré le directeur général de Hard Rock. Jim AllenPrésident, Hard Rock International.
« Nous sommes enthousiastes à l’idée de créer un complexe intégré sur le Strip qui fera la fierté de cette légendaire communauté de divertissement. »
En signant un contrat de location avec Vici Properties, Hard Rock paiera initialement 90 millions de dollars de loyer annuel total. Cela a réduit les paiements annuels de loyer de base de Vici dans son bail principal avec MGM Resorts International à 770 millions de dollars.
John PayneJohn Payne, président et directeur d’exploitation de Vici Properties, a déclaré : « Nous sommes ravis d’accueillir Hard Rock alors qu’ils établissent leur présence sur le Strip de Las Vegas et nous pensons que leur ajout à la liste des opérateurs de Las Vegas renforce encore l’attrait du marché pour les consommateurs.
« Cette transaction a également permis à MGM Resorts de poursuivre ses objectifs stratégiques à long terme, démontrant ainsi la capacité de VICI à collaborer avec succès avec ses partenaires. »
Le bail a une durée initiale de 25 ans, avec trois options de renouvellement du locataire de 10 ans. Le loyer en vertu de l’accord augmentera chaque année de deux pour cent avec une indexation de deux pour cent ou de l’IPC plafonné à trois pour cent, selon le plus élevé des deux montants, à partir de la onzième année du bail.
Par le biais de son Partner Property Growth Fund, Vici peut financer le redéveloppement prévu par Hard Rock du casino Sin City. Les conditions spécifiques du financement nécessaire à ce redéveloppement restent en discussion.
Dans une interview accordée à CasinoBeats, le PDG de Vici, Edward Pitoniak, a réfléchi aux performances annuelles de la société tout en prédisant que Vegas sera « l’endroit le plus fréquenté de la planète en 2023. »
