Vici Properties a conclu un accord avec Fontainebleau Development et Koch Industriesqui a fourni aux entreprises collaboratrices 350 millions de dollars en financement mezzanine pour la construction d’un casino à Las Vegas.
La société d’investissement immobilier a annoncé qu’elle fournira le financement mezzanine pour achever la construction du Fontainebleau Las Vegas, un hôtel de 67 étages, une destination de jeux, de réunions et de divertissement.
David Kieske, vice-président exécutif et directeur financier de Vici Properties, a déclaré : » Nous sommes ravis de nous associer à Fontainebleau Development et à Koch Real Estate Investments, leaders mondiaux du développement et de l’investissement immobiliers expérientiels, pour le financement de Fontainebleau Las Vegas.
« Nous pensons que l’ajout de cette propriété contribuera à la vitalité croissante de l’extrémité nord du Strip de Las Vegas. Cette transaction renforce encore les antécédents de Vici en matière de structuration et d’investissement créatifs de notre capital afin de générer une croissance AFFO pour nos actionnaires. »
Prévu pour être construit à l’extrémité nord du Strip de Las Vegas, l’établissement prévu s’étendra sur 25 acres et 9 millions de pieds carrés avec environ 3 700 chambres d’hôtel, 550 000 pieds carrés d’espace de convention et de réunion, en plus d’une « collection de classe mondiale » de jeux, de restaurants, de commerces de détail, de style de vie, de santé et de bien-être.
Ce financement mezzanine intervient alors que Fontainebleau et Koch ont reçu un prêt de construction de 2,2 milliards de dollars pour achever sa construction, avec J.P. Morgan comme agent administratif.
Commentant l’obtention du prêt pour la construction du Fontainebleau Las Vegas, Brett Mufsonprésident de Fontainebleau Development, a déclaré : « Il s’agit d’une étape importante pour Fontainebleau Las Vegas qui témoigne de l’énorme dévouement de notre équipe et de nos partenaires de Koch Real Estate Investments.
« Nous sommes impatients d’apporter notre marque emblématique Fontainebleau – beauté intemporelle, service inégalé et design innovant – sur le Strip de Las Vegas. »
Cet investissement devrait être financé conformément à un calendrier de tirage au sort de la construction, l’établissement Fontainebleau Las Vegas devant être ouvert au quatrième trimestre 2023.
« Nous tenons à remercier J.P. Morgan, SMBC, Blackstone Real Estate Debt Strategies, Goldman Sachs, Guggenheim et Vici Properties d’avoir reconnu à la fois le potentiel de cette propriété et l’expertise de ceux qui ont participé à sa capitalisation, à sa conception et à sa construction », a déclaré le directeur général de la société. Jacob FrancisPrésident de Koch Real Estate Investments.
« L’obtention d’un financement de 2,2 milliards de dollars sur le marché actuel témoigne de la confiance généralisée dans ce projet et dans l’équipe qui s’est réunie pour l’amener à Las Vegas. »
Cette opération intervient peu de temps après que Vici se soit lancé dans l’État de l’hospitalité, après l’acquisition de deux casinos du Mississippi pour un prix d’achat global de 293,4 millions de dollars.
