Le site Banque d’Espagne estime que « l’on s’attendrait à ce que être prolongé ou intensifié la perte de dynamisme de l’activité et des prix sur le marché du logement » dans la mesure où » divers facteurs défavorables à la demande de logements persistent ou s’accentuent « .
Selon l’intervention de la gouverneure adjointe de l’agence, Margarita Delgado, lors de la conférence « 40 ans de marché hypothécaire, défis et tendances du secteur », dans laquelle elle a fait référence au document « Le système d’évaluation hypothécaire en Espagne ».
Elle y soulignait que les informations les plus récentes montre les signes d’un ralentissement de l’activité immobilière et d’une décélération des prix.. « Ces deux signes répondraient à la fois à l’épuisement des facteurs expansionnistes associés à la pandémie dont j’ai parlé plus haut ».
En outre, le nouveau contexte macro-financier défavorable, « caractérisé par l’effondrement de l’économie mondiale », a conduit à l’adoption d’une série de mesures. la hausse des taux d’intérêt liés à la normalisation de la politique monétaire, la perte de revenu réel des ménages due à la persistance d’une inflation élevée et la détérioration de leur confiance et de leurs perspectives économiques. »
Delgado a tenu à souligner qu' »aujourd’hui, nous pouvons affirmer que le marché hypothécaire espagnol est dans une bonne situationavec un cadre réglementaire qui garantit son dynamisme et sa solidité ».
Le gouverneur adjoint du Banco de España estime que le marché national de l’immobilier ne montre pas les signes d’alerte observés dans d’autres pays autour de nous.. « Malgré son activité marquée ces derniers temps, il n’y a pas de déséquilibres généraux qui nous inquiètent pour l’instant. En outre, les normes de crédit hypothécaire ne semblent pas s’être assouplies, ce qui nous place dans une position plus solide face à une éventuelle détérioration des variables macroéconomiques ».
