Lar España a présenté sa stratégie pour les prochaines années et a annoncé 500 millions d’euros d’investissements jusqu’en 2025 pour acquérir des centres commerciaux ou des parcs d’activités commerciales de niveau 1, comme l’a annoncé aujourd’hui la société dans une présentation aux analystes.
La socimi, spécialisée dans le commerce de détail sur le Marché Continu et leader du secteur en Espagne, a également l’intention de d’augmenter les revenus totaux de son portefeuille de 7 % par an au cours des trois prochaines années. et, avec elle, l’évaluation de ses actifs. En outre, la société a annoncé que accélérera sa politique de rotation des actifs non stratégiques.Cela pourrait représenter près de 30% du portefeuille actuel, ce qui apporterait des revenus supplémentaires de 400 millions d’euros.
« Cette politique combinée permettra à la socimi d’améliorer encore son portefeuille et d’augmenter le rendement annuel total pour les actionnaires, en ajoutant aux dividendes sur les résultats les dividendes extraordinaires obtenus grâce aux désinvestissements. L’objectif est qu’en 2025, la dette du socimi soit similaire au niveau actuel, soit environ 40%. sur l’évaluation des actifs, car Un autre objectif central du plan est de maintenir la note de Fitch à son niveau actuel de BBB stable.« L’entreprise a indiqué.
De cette manière, Lar España pourra mener à bien son plan stratégique « sans augmenter la dette ni recourir à des augmentations de capital », et allouer environ 35 millions d’euros à la modernisation des actifs stratégiques qui resteront dans le portefeuille.
Le principal objectif du nouveau plan stratégique est de renforcer le leadership de Lar España dans le secteur de la distribution d’ici 2025. La socimi veut y parvenir en augmentant la taille moyenne de ses centres commerciaux et de ses parcs d’activités commerciales grâce à « des investissements hautement qualifiés et une politique active de rotation des actifs moins stratégiques », selon la société. Miguel Pereda, vice-président de Lar España et président de Grupo Lar.
L’entreprise va également intensifier sa politique d’innovation et de digitalisation, toujours basée sur des critères de rentabilité. « L’augmentation recherchée de la rentabilité nous permettra également de récompenser les actionnaires par des dividendes de plus en plus attractifs, et nous sommes convaincus que tous ces leviers contribueront à valoriser les atouts de notre entreprise », a-t-il déclaré. José Luis del Valle, président du conseil d’administration de Lar España.
L’entreprise a fait remarquer que la politique de sélection « un par un » de ses centres commerciaux et de ses parcs d’activités commerciales est l’une des raisons de son succès. Sur ces aspects différentiels de son portefeuille, qui le rendent » très différent de celui de tout autre agent du secteur « , il a rappelé que la surface louée dans ses centres et parcs est déjà supérieure à 95%.
