Bally’s Corporation a finalisé l’acquisition, longtemps envisagée, de Hôtel et casino Tropicana Las Vegas de Propriétés de jeux et de loisirs et PENN Entertainment pour 308 millions de dollars.
Le fonds d’investissement immobilier s’est débarrassé des actifs immobiliers non terrestres alors que PENN s’est débarrassé des participations en cours, GLPI devant recevoir un paiement en espèces de 148 millions de dollars pour l’achat des actifs non terrestres de la propriété Tropicana.
Conformément aux termes de l’accord initial, GLPI a conservé la propriété du terrain et, simultanément à la clôture, a conclu un bail foncier de 50 ans avec Bally’s, sous réserve d’une prolongation si Bally’s atteint un seuil d’investissement en capital, pour un loyer annuel initial de 10,5 millions de dollars.
Les médias locaux ayant rapporté que la société prévoyait d’utiliser la propriété pour ses opérations phares dans la région ouest des États-Unis, la clôture a permis de conclure un accord qui avait été détaillé pour la première fois en avril 2021.
Dans le cadre du partenariat qui a été divulgué pour la première fois, Bally’s a également élargi son partenariat avec GLPI concernant une transaction de vente et de cession-bail relative aux propriétés de casino de Bally’s Black Hawk, Colorado, et Rock Island, Illinois, pour un prix d’achat en espèces de 150 millions de dollars. Il a été dit que le bail aurait un loyer annuel initial fixe de 12 millions de dollars.
George PapanierGeorge Papanier, président et chef de la direction de Bally’s, a déclaré au moment où l’acquisition a été présentée : « L’obtention d’une place prééminente sur le Strip de Las Vegas est une étape clé pour nous.
« Le Strip est visité par plus de 40 millions de joueurs et d’invités par an, ce qui, nous en sommes convaincus, augmentera considérablement la base de clients et la base de données de joueurs de Bally’s, et ouvrira des possibilités de marketing pour tirer parti de la marque emblématique Bally’s.
« Cette expansion soutiendra également la croissance et le développement de notre activité en ligne et interactive. Nous sommes impatients d’explorer le redéveloppement significatif de la propriété, qui, selon nous, améliorera son profil financier. »
Le Tropicana Las Vegas Hotel and Casino est situé sur une parcelle de 35 acres et comprend 1 470 chambres, 50 000 pieds carrés d’espace de casino avec 1 000 postes de jeu, un théâtre de 1 200 places et 100 000 pieds carrés d’espace de convention et de réunion.
