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Colonial fait grimper son bénéfice pour 2021 à 474 millions d’euros

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Inmobiliaria Colonial a déclaré un bénéfice de 474 millions d’euros en 2021471 millions d’euros de plus que les 3 millions annoncés en 2020. La direction souligne la forte augmentation de la valeur des portefeuilles d’actifs de premier ordre sur les trois marchés, l’avancement significatif du pipeline de projets, l’accélération du programme de rénovation, l’exécution réussie de l’acquisition d’une participation de 16,6 % dans la Société Foncière Lyonnaise et la solidité de l’entreprise. résultat récurrentqui s’est élevé à 128 millions.

L’entreprise a mis en avant le « forte accélération » du résultat au quatrième trimestre. en raison des augmentations de l’inflation prises en compte par les clauses d’indexation dans le portefeuille de contrats. Elle a également souligné que le résultat récurrent reflète « une gestion stricte des coûts opérationnels et des coûts structurels ».

« La force de nos fondamentaux et l’exécution réussie de nos activités nous permettent d’offrir une croissance significative à nos actionnaires grâce à une amélioration de tous les paramètres de capture de la croissance du marché », a expliqué Pere Viñolas, PDG et vice-président de Colonial. « Nous sommes positionnés dans la fourchette de croissance supérieure de nos prévisions.tout en exécutant un portefeuille de projets qui augmenteront encore les revenus de la société et la génération de valeur », ajoute M. Viñolas.

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Le site les revenus locatifs se sont élevés à 314 millions d’euros.314 millions d’euros, en baisse de 8 % sur un an, en raison des cessions d’actifs non stratégiques exécutées en 2020 et début 2021 et de l’accélération du programme de rénovation du groupe. À périmètre constant, les revenus locatifs ont augmenté de 2 % par rapport à la même période de l’année précédente.

Le site Loyers EBITDA a également diminué de 8 % en glissement annuel, mais a augmenté de 3,3 % à périmètre constant.

Dans le même temps, le Le portefeuille immobilier a atteint 12 436 millions d’euros.12 436 millions, en hausse de 6 % à périmètre constant par rapport à l’année précédente. Les portefeuilles des trois villes affichent une croissance « très solide », les portefeuilles de Paris et de Barcelone augmentant de 6% et les propriétés de Madrid de 7%.

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Colonial clôture l’exercice 2021 avec un chiffre d’affaires de 1,5 milliard d’euros. valeur nette d’inventaire de 12,04 euros/action. soit une augmentation de valeur de 7 % par rapport à l’année précédente qui, avec le dividende versé par action de 0,22 EUR/action, a donné lieu à un rendement total pour l’actionnaire de 9 %.

Le groupe Colonial a clôturé l’année avec 5% de croissance des prix des loyers par rapport au loyer du marché en décembre 2020. La plus forte croissance a été enregistrée dans le portefeuille de Paris, où les prix ont été signés à 8% au-dessus du loyer du marché à partir de décembre 2020.

CHANGEMENTS AU CONSEIL D’ADMINISTRATION

D’autre part, le conseil d’administration a approuvé la modification de la politique de l’entreprise. José Bruguera Claverode président du conseil d’administration à président non exécutif du conseil d’administration.

En outre, ils supprimeront le poste de directeur coordinateur à partir de 2030. Pour cette raison, ils proposeront à l’assemblée générale des actionnaires d’ajuster la rémunération des administrateurs.

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