Churchill Downs Incorporated a finalisé la vente de 291 millions de dollars de l’hippodrome de Floride. Calder Casino à Link Logistics, un propriétaire d’actifs immobiliers logistiques qui a été créé en 2019 par… Blackstone.
L’opérateur de casinos et de divertissements a l’intention d’utiliser certains produits de la vente pour acheter des biens dans le cadre de l’acquisition de Peninsula Pacific Gaming annoncée précédemment, et « prévoit d’utiliser certains produits de la vente pour acheter ou investir dans des biens de remplacement qui remplissent les conditions d’une transaction §1031 de l’Internal Revenue Code ».
En ce qui concerne le premier point, CDI a présenté plus tôt dans l’année un accord d’achat définitif, qui devrait être conclu d’ici la fin de l’année et qui permettra au groupe d' »acquérir la quasi-totalité des actifs » de Peninsula Pacific Gaming. Peninsula Pacific Entertainment pour 2,48 milliards de dollars.
L’accord comprend des intérêts en Virginie et à New York, ainsi que l’exploitation du casino de Sioux City, dans l’Illinois.
Cependant, CDI reste propriétaire d’environ 54 acres de terrain sur lesquels se trouve le Calder Casino, détenu à 100 % par la société. La société pourrait vendre 15 à 20 acres de terrain dans la région de Miami Gardens à l’avenir pour le développement de commerces de détail.
En avril, CDI a laissé entendre que ses performances au cours du premier trimestre de l’année soutenaient sa décision de se retirer de la scène américaine des paris sportifs et des casinos en ligne et de réorienter sa stratégie numérique vers les courses de chevaux.
En février, l’opérateur a détaillé son retrait dans un délai de six mois, déclarant qu’il ne voyait pas comment le modèle d’entreprise pourrait produire des marges prévisibles et acceptables « pendant au moins plusieurs années ».
