Century CasinosCentury Casinos, l’une des principales sociétés de jeux d’argent de NA, a signé un accord définitif de cession-bail avec VICI Properties. L’accord prévoit que l’ancienne société vendra les actifs de quatre de ses propriétés en Alberta, au Canada.
Les établissements en question sont le Century Casino & ; Hotel Edmonton, le Century Casino St. Albert et le Century Mile Racetrack and Casino à Edmonton, Alberta et le Century Downs Racetrack and Casino (« Century Downs ») à Calgary, Alberta.
Le prix d’achat total de l’opération est de 164,4 millions de dollars en USD (sur la base des taux de change en vigueur au moment de la transaction). Le prix d’achat comprend 142,6 millions de dollars à verser aux filiales de Century Casinos et aux 21,8 millions de dollars pour acquérir les intérêts immobiliers en fief simple de Century Downs.
Century Casinos prévoit de conserver environ 114,6 millions de dollars du prix d’achat.
L’opération sera ajoutée au bail principal existant
Les quatre propriétés, désignées dans l’accord comme le portefeuille canadien Century, seront ajoutées à l’accord de bail principal triple net existant entre Century Casinos et VICI Properties. En conséquence, le loyer annuel augmentera de 12,8 millions de dollars, ce qui se traduit par un taux de capitalisation implicite de 7,8 %.
Dans le même temps, le ratio de couverture du loyer au niveau de la propriété dans le cadre du contrat de bail principal sera d’environ 2,0x. En outre, la durée du bail principal sera prolongée à 15 ans après la conclusion du dernier accord.
Century Casinos garantira ses obligations dans le cadre du bail.
La transaction, soumise à l’approbation des autorités réglementaires, devrait être conclue au cours du second semestre de l’année.
Les dirigeants se réjouissent de l’accord
Les co-chefs de la direction de Century Casinos, Erwin Haitzmann et Peter Hoetzingera publié une déclaration sur la nouvelle cession-bail, indiquant qu’il était heureux d’étendre son partenariat avec VICI Properties.
Les deux dirigeants ont déclaré que la transaction « débloquera la valeur immobilière » du portefeuille canadien de l’opérateur. Dans le même temps, elle permettra à l’entreprise d’accroître sa présence locale, tout en lui apportant une plus grande flexibilité financière.
Les co-PDG ont annoncé leur intention de continuer à tirer le meilleur parti du capital de Century Casinos, en dévoilant certains de leurs projets futurs :
Nous avons l’intention d’utiliser le produit de la vente pour financer des améliorations au Nugget et pour les besoins généraux de l’entreprise. Nous envisageons également la possibilité d’utiliser une partie du produit pour rembourser la dette dans le cadre de notre accord de crédit et/ou pour reverser des fonds aux actionnaires par le biais de rachats d’actions et/ou d’un dividende spécial.
Erwin Haitzmann et Peter Hoetzinger, co-PDG, Century Casinos
Century Casinos a actuellement partagé des données concernant ses performances financières en 2022, soulignant une croissance à deux chiffres.
