La société d’investissement immobilier (REIT) VICI Properties a annoncé son intention d’utiliser son fonds Partner Property Growth Fund et de financer un projet d’expansion pour Century Casinos dans le Missouri.
Financement d’un nouveau projet de casino
VICI Properties fournira les fonds pour un nouveau projet de casino terrestre au Century Casino Caruthersville, à Caruthersville, Missouri, comprenant un casino et une tour d’hôtel adjacente de 38 chambres.
John Payne, président et directeur de l’exploitation de VICI Properties, a mis l’accent sur la croissance continue du partenariat avec Century Casinos dans ses commentaires, soulignant les développements liés aux acquisitions précédentes du partenariat.
« Depuis que nous avons acquis conjointement trois actifs régionaux en 2019, l’équipe de Century a considérablement amélioré les performances des propriétés en peaufinant les opérations et en se concentrant intensément sur la satisfaction des clients », a souligné John Payne.
En ce qui concerne le projet actuel, Payne a souligné que la transaction est structurée de manière à améliorer la valeur à long terme de la propriété à Caruthersville, à donner à Century de la flexibilité autour de son bilan, et à VICI Properties une opportunité de « faire croître son AFFO sans avoir besoin de financement externe. »
VICI Properties fournira environ 51,9 millions de dollars et sera propriétaire des améliorations immobilières associées à ces projets, tandis que le loyer annuel en vertu du bail principal avec Century augmentera d’environ 4,2 millions de dollars une fois le projet terminé. VICI et Century signeront un amendement au bail principal existant avant de commencer les projets.
Compléter les commodités par des vues sur la nature
Le projet de nouveau casino au Century Casino Caruthersville a reçu l’approbation préliminaire de la Missouri Gaming Commission (MGC) en décembre 2021, mais il nécessitera des autorisations supplémentaires de l’État et des autorités locales, notamment l’approbation finale de la MGC une fois les travaux de construction du casino terminés.
Destiné à remplacer le dernier casino riverboat en eau libre du Missouri, le nouveau casino terrestre du Century Casino Caruthersville comprendra un hall d’hôtel, un restaurant, un bar, un salon, des salles de réunion polyvalentes et des bureaux.
L’étage de jeu commencera à fonctionner avec 650 machines à sous, des jeux de table, une épicerie fine et un bar, et aura la possibilité d’étendre son offre de jeu avec jusqu’à 140 machines à sous supplémentaires.
La tour de l’hôtel, qui comprendra 38 chambres, sera située entre le pavillon existant et le nouveau casino et offrira à ses clients une vue imprenable sur le fleuve Mississippi et sur Caruthersville.
Le mois dernier, VICI a annoncé son intention de lever 509,9 millions de dollars de nouveaux capitaux en offrant 16,5 millions de ses actions ordinaires aux preneurs fermes.
À peu près au même moment, Century Casinos, cotée au Nasdaq, a fait état d’une chute de 74 % de son bénéfice net attribuable aux actionnaires au troisième trimestre 2022.
