Propriétés de jeux et de loisirs affirme qu’il reste « bien positionné pour fournir des résultats records » après avoir salué la dynamique en cours pour atteindre des sommets au cours du deuxième trimestre de l’année.
Au cours d’une période qui a vu la société d’investissement immobilier finaliser l’achat de terrains et d’actifs immobiliers pour le compte de Bally’s trois casinos à Black Hawk, dans le Colorado, et Quad Cities Casino & ; Hotel à Rock Island, dans l’Illinois, un autre accord d’un milliard de dollars a encore renforcé ces liens.
L’opérateur de casinos cédera ainsi les actifs immobiliers de ses deux casinos du Rhode Island, à savoir Bally’s Twin River Lincoln Casino Resort et Casino et hôtel Bally’s Tiverton à GLPI pour 1 milliard de dollars.
Si tous les consentements et approbations de tiers pour l’acquisition du site de Lincoln ne sont pas reçus à temps, GLPI acquerra plutôt les actifs immobiliers du site de Lincoln. Hard Rock Hotel & ; Casino Biloxi dans le Mississippi, ainsi que Tiverton, pour un montant total de 635 millions de dollars et un loyer annuel combiné de 48,5 millions de dollars.
Si cela se concrétise, le fonds de placement immobilier aura également l’option, sous réserve de l’obtention des consentements requis, d’acquérir les actifs immobiliers de Lincoln avant le 31 décembre 2024, pour un prix d’achat de 771 millions de dollars et un loyer supplémentaire de 58,8 millions de dollars.
« Nous pensons que cette transaction est la preuve des relations solides, de soutien et à long terme que nous établissons avec nos locataires et nous sommes ravis de poursuivre notre association avec Bally’s », a commenté le président de l’association. Peter CarlinoPrésident et directeur général de GLPI.
« Ces actifs génèrent d’excellents résultats d’exploitation puisqu’il s’agit des deux seules installations de jeu à Rhode Island, et la transaction offre à GLPI une diversité géographique supplémentaire puisque l’État représente notre 18e juridiction américaine.
« Il est important de noter que cette transaction est assortie d’un loyer prudent et d’une structure de bail principal qui nous offre une protection importante contre les baisses tout en offrant à GLPI une opportunité de croissance supplémentaire à long terme. »
Ces commentaires ont été faits alors que le groupe a annoncé une augmentation de 2,73 % de ses revenus entre avril et juin de l’année en cours, le chiffre passant de 317,8 millions de dollars en 2021 à 326,5 millions de dollars pour l’année en cours, ce qui a permis d’obtenir des résultats record pour le deuxième trimestre.
Le revenu net a enregistré une hausse de 12,73 % à 155,8 millions de dollars (138,2 millions de dollars en 2021), avec un EBITDA ajusté en hausse de 11,36 %, passant de 307,6 millions de dollars à 276,2 millions de dollars en glissement annuel.
» Les résultats record de GLPI au deuxième trimestre et notre dynamique continue soulignent la valeur de notre approche stratégique et relutive de l’expansion et de la diversification de notre portefeuille d’actifs de jeux régionaux très performants gérés par des opérateurs de premier plan, tout en gérant soigneusement notre structure de capital et le coût du capital « , poursuit Carlino.
» Nous continuons à bénéficier d’opportunités de croissance nouvelles et innovantes avec les locataires actuels et nouveaux, tout en favorisant l’augmentation du rendement du capital pour les actionnaires sous la forme de dividendes croissants « .
« Compte tenu de la prévisibilité de nos flux de revenus locatifs, nous pensons que la résilience de notre portefeuille sera mise en évidence dans l’environnement économique actuel. »
Ajoutant : « Alors que nous nous tournons vers le second semestre de 2022, GLPI reste bien positionné pour obtenir des résultats records, car nous continuons à développer et à diversifier notre portefeuille et à bénéficier des transactions récemment réalisées et des escalades de loyers.
« Nous sommes ravis de notre trajectoire de croissance et nous avons l’intention de continuer à investir prudemment dans les relations avec les locataires existants et nouveaux en recherchant des transactions qui améliorent le portefeuille et augmentent les loyers.
« Notre approche disciplinée de l’investissement en capital, combinée à notre concentration sur des marchés de jeux régionaux stables, soutient notre confiance dans le fait que la société est positionnée pour réaliser de bonnes performances et démontrer la résilience de notre modèle d’entreprise face à d’éventuels scénarios de récession.
« Pris ensemble, nous pensons que ces facteurs soutiendront notre capacité à augmenter nos dividendes en espèces et à générer de la valeur pour les actionnaires à long terme. »
