PENN Entertainment poursuit un quatuor de projets de croissance qui a également vu l’opérateur modifier un contrat de location avec Propriétés de jeux et de loisirs pour financer une partie du projet.
Ce projet intervient alors que le groupe cherche à relocaliser ses casinos à bateaux à Aurora et à Joliet, dans l’Illinois, dans des installations terrestres, ainsi qu’à construire un nouvel hôtel à Hollywood Columbus, dans l’Ohio, et une deuxième tour d’hôtel au M Resort à Henderson, dans le Nevada.
Jay Snowden, chef de la direction et président de PENN Entertainment, a commenté : « Nous sommes ravis d’annoncer ces nouveaux projets de croissance passionnants, qui devraient, selon nous, générer de forts rendements en flux de trésorerie disponibles et créer de la valeur à long terme pour nos actionnaires.
« Nos propriétés de casino restent au cœur de notre approche omnicanale du divertissement, qui combine les meilleures opérations de détail de leur catégorie et une base de données de plus de 26 millions de membres myChoice avec une empreinte interactive et médiatique en croissance rapide. »
La première étape de ce projet de 850 millions de dollars consistera pour le groupe à remplacer l’actuel centre d’achat de Hollywood Casino Aurora Le Hollywood Casino Aurora est une propriété de riverboat avec un site terrestre. La construction devrait commencer à la fin de 2023, sous réserve de l’approbation de la ville et des autorités réglementaires.
Le projet, dont le budget est estimé à 360 millions de dollars, devrait comprendre un casino et un hôtel avec environ 900 machines à sous et 50 jeux de table en direct, dont une salle de baccarat et une salle de poker, un Barstool Sportsbook et environ 200 chambres d’hôtel, un spa, des bars et des restaurants, environ 10 000 pieds carrés d’espaces de réunion et un centre d’événements.
Ailleurs, le Hollywood Casino Joliet La nouvelle installation comprendra environ 800 machines à sous et 45 jeux de table en direct, y compris une salle de baccarat, un Barstool Sportsbook, des bars et des restaurants, environ 10 000 pieds carrés d’espaces de réunion et un centre d’événements.
Un nouvel hôtel doit également être développé à Hollywood Columbus et sera adjacent à la propriété existante et créera 100 emplois permanents. Le projet de 100 millions de dollars devrait permettre d’ajouter 180 chambres et une multitude d’équipements.
Enfin, une deuxième tour d’hôtel à Henderson, Nevada, a été construite. M Resort doit également faire l’objet d’une dépense de 206 millions de dollars qui permettra d’ajouter environ 384 chambres, des espaces de réunion, des équipements modernisés et des partenariats locaux supplémentaires.
Dans le cadre de ces mouvements, la société a également conclu un accord avec la société d’investissement immobilier GLPI pour inclure les deux nouvelles installations à Aurora et Joliet, en plus de Hollywood Columbus, Hollywood Toledo, M Resort, the Meadows et Hollywood Perryville.
Conformément à cet accord, GLPI fournira jusqu’à 225 millions de dollars à un taux plafond de 7,75 % pour le projet d’Aurora. En ce qui concerne les projets Columbus, Joliet et M Resort, PENN peut choisir de recevoir jusqu’à 350 millions de dollars.
« Le budget global estimé pour ces nouveaux projets de croissance est d’environ 850 millions de dollars », a ajouté M. Snowden. « Avec la possibilité d’accéder à un financement intéressant de GLPI couvrant jusqu’à 575m$ des coûts anticipés, ainsi que jusqu’à 50m$ de la ville d’Aurora, sous réserve des approbations finales, nous avons la possibilité de poursuivre ces projets à forte croissance tout en préservant notre position de trésorerie et notre profil d’endettement. »
Peter CarlinoPeter Carlino, président-directeur général de GLPI, a ajouté : « Notre soutien continu à notre liste d’opérateurs de jeux régionaux de premier plan par le biais de structures de transaction innovantes s’est avéré mutuellement bénéfique et nous sommes convaincus que ce nouveau bail principal avec PENN Entertainment renforcera notre succès sur ce front.
« Au cours de ses 28 années d’existence en tant que société ouverte, PENN Entertainment s’est imposée comme le principal promoteur d’actifs de jeux régionaux de l’industrie. GLPI est ravie de structurer un nouveau bail principal avec notre locataire à long terme qui comprend une option de financement permettant à PENN d’étendre son héritage de croissance par le développement en poursuivant des opportunités attrayantes en Illinois, en Ohio et au Nevada.
« Nous soutenons la relocalisation des casinos à bateaux de PENN vers des opérations terrestres, car nous pensons que cela offre une expérience supérieure aux clients, en particulier parce que les propriétés proposées d’Aurora et de Joliet sont situées de manière à bénéficier des développements existants et à long terme qui génèrent du trafic.
« De plus, nous pensons que la création d’un nouvel hôtel au Hollywood Casino Columbus améliorera considérablement les performances de cette propriété et permettra à PENN de la transformer en une destination régionale.
« Enfin, comme pour chaque transaction que nous poursuivons chez GLPI, cette nouvelle structure de bail principal s’accompagne de conditions de loyer et de financement attrayantes pour les deux parties dans le cadre d’une structure de bail principal éprouvée qui offre à GLPI une protection importante contre les baisses tout en nous offrant la possibilité de bénéficier de la croissance à long terme de PENN. »
