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Le géant américain des casinos Wynn Resorts Limited a finalisé la vente de son complexe intégré dans le Massachusetts, Encore Boston Harbor. La nouvelle a été annoncée tôt ce vendredi, et cette démarche s’inscrit dans le cadre des plans de la société visant à augmenter son trésor de guerre, alors qu’elle se tourne vers de nouveaux projets. La propriété a été vendue à Realty Income Corporation pour 1,7 milliard de dollars en espèces, après avoir obtenu toutes les approbations réglementaires nécessaires.
Wynn scelle l’accord sur Encore Boston Harbor
L’opération porte la position de liquidité globale actuelle de Wynn à 4,4 milliards de dollars, ce qui signifie que la société disposera de plus de fonds à gérer lorsqu’elle cherchera à renforcer ses opérations existantes ou à investir dans des projets à venir. Ayant récemment obtenu une extension de licence du gouvernement de MacaoWynn devra investir davantage dans la région administrative spéciale (RAS) et chercher à stimuler le tourisme.
Entre-temps, la société prévoit également une expansion dans la RAS. Émirats arabes unis L’ouverture du Wynn Marjan est prévue pour 2026 dans les Emirats arabes unis. Ras Al Khaimahet l’un des projets internationaux les plus ambitieux entrepris par une société de villégiature. Toutefois, Wynn ne cède que les biens immobiliers, et non sa participation opérationnelle dans Encore Boston Harbor, et la société en gardera le contrôle.
Wynn paiera 100 millions de dollars de loyer annuel au cours des 30 prochaines années, avec une option de renouvellement du bail. Entre-temps, Wynn Resorts a déclaré 142,9 millions de dollars au troisième trimestre de l’année. Les opérations commerciales de la société sont restées solides aux États-Unis, les propriétés phares Wynn Las Vegas et Encore Boston Harbor affichant de bonnes performances, mais la société a pris un coup à Macao où le secteur du jeu s’est arrêté en raison du faible nombre de visiteurs et des épidémies récurrentes de COVID-19 et des fermetures subséquentes en Chine continentale et dans la RAS.
Wynn Macau a annoncé des ajustements à son modèle commercial dans la RAS en début de semaine afin de se conformer aux nouvelles lois sur les jeux d’argent dans la région administrative. Sands China a entrepris une restructuration similaire du capital social de sa filiale de Macao, Venetian Macau Ltd.
