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Station Casinos cherche à doubler son empreinte à Las Vegas

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C’est un projet de longue date, mais les ambitions de la société commencent enfin à prendre forme. Avec des plans concrets pour de nouveaux développements et des perspectives extrêmement optimistes, Red Rock fait de cette énorme entreprise un jeu d’enfant.

Nouveaux développements

La société mère de Station Casinos – Red Rock Resorts (RRR) – est une société cotée en bourse et tient, en tant que telle, un appel sur les résultats à la fin de chaque trimestre. Le projet de « doubler l’empreinte » de la société à Las Vegas remonte au moins à l’Earnings Call du troisième trimestre 2021, dont la transcription est toujours disponible sur le site Web du Motley Fool. À l’époque, c’est Lorenzo Fertitta, vice-président de RRR, qui a commenté l’expansion de l’entreprise, ajoutant que le plan consiste à « prendre essentiellement le cœur de chacune des propriétés et à vendre le reste des biens immobiliers entourant ces sites de développement ».

La stratégie consistant à acheter des terrains réglementés prometteurs et à investir au bon moment a été un élément essentiel de la planification de la société, et le Las Vegas Review-Journal rapporte maintenant qu’il existe un calendrier pour le doublement de la présence de la société à Las Vegas, 2030 étant un objectif possible pour y parvenir. Le rapport exclusif détaille que RRR prévoit six nouveaux projets au total, ce qui est la façon dont il prévoit d’atteindre son objectif de doubler sa présence à Las Vegas, et à en juger par les notions passées et présentes, les dirigeants, ainsi que les investisseurs, restent optimistes quant aux perspectives de la société.

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Plan de croissance

L’un des six projets les plus proches de l’actualité est probablement le projet dit de Durango. Il s’agissait d’un plan de 2008, et le terrain appartenait à Station depuis 2000, ce qui montre bien que lorsque la société achète un terrain, il est fort probable qu’il devienne tôt ou tard un investissement rentable. Le futur complexe de Durango sera situé sur South Durango Drive, d’où son nom provisoire. Son lancement est prévu pour la fin de 2023 ou le début de 2024 et, selon les plans approuvés par la Commission du comté de Clark, on peut s’attendre à un casino d’une superficie d’environ 80 000 pieds carrés, ainsi qu’à un hôtel de plus de 200 chambres.

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D’autres plans prévoient le réaménagement complet de l’hôtel-casino de la société sur Tropicana Avenue, le Wild Wild West de 260 chambres. Cela signifierait que l’établissement devra être fermé et démoli avant que les travaux du nouveau développement puissent commencer. Il était clair depuis juillet que trois autres établissements seront démolis – le Texas Station, le Fiesta Henderson et le Fiesta Rancho, mais leurs terrains devraient être entièrement vendus. Et un quatrième établissement vient compléter la liste des sites à larguer, il s’agit de la propriété Cactus Avenue de la société.

Cela peut sembler un peu contre-intuitif – la société vend quatre de ses actifs, cependant, cela ouvre des possibilités pour elle d’acheter de nouveaux terrains et de commencer les nouveaux développements restants sur ceux-ci. Il est important de noter que ce n’est pas parce que la société mère RRR a décidé d’acheter le terrain qu’il sera immédiatement utilisé comme terrain pour de nouveaux développements. Cependant, avec un style d’achat et d’investissement qui consiste à n’investir que lorsque le moment est venu, et avec les perspectives haussières que la société dégage, il est probablement prudent de le penser.

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