失敗しない住宅の見極め方①
カテゴリ： 不動産
皆さんこんにちは、このブログでは、「失敗しない住宅の見極め方」というタイトルで、皆さんにとってお役に立つ情報を提供して以降と考えておりますので、どうぞよろしくお願いいたします。
と はいえ、損をしない方法、とはいっても漠然としすぎてよくわからないかもしれませんので、若干絞りましょう。絞り方としては、不景気という言葉をキーワー ドにしますね。まさに今は不景気真っ只中。そんな中、住宅を購入しようとしても選び方を一歩間違えると大変なことになりますね。大変な損をしてしまうこと もしばしば。
そのような中で、不景気で時代は資産価値が落ちない物件選びが重要です。そこをお話していきましょう。
まずは、①いざというときに「貸せる」物件を選びましょう、ということにつきます。もしローン返済が厳しくなったら、人に貸して家賃を得てから住宅ローンに当てるという方法です。
自らはランクを下げた物件に引っ越したり、実家住まいになるなどすれば、家賃をローン返済に充てることが可能になります。つなり、返済を滞らせて住まいを手放すというリスクを回避できるわけです。
そ うはいっても、貸したいと考えて借り手がつかない物件であったり、毎月のローン返済額よりも少ない家賃でし欠かせないのであれば、せっかくの上記の「切り 札」も有効活用できないことになります。ですので、いざということに借り手がつきやすい物件を選ぶことはとても大切です。